Hovrätten delar hyresnämndens bedömning om att kvinnan borde godtagit lägenheter på 70-80 kvadratmeter som ersättning för sin lägenhet på 216 kvadratmeter då den inte längre ska vara bostad. Kvinnan tvingas nu flytta.
En kvinna hyr sedan 2002 en lägenhet om åtta rum och kök på cirka 216 kvadratmeter av en församling. Lägenheten ligger i ett hus med egen tomt, och församlingen vill nu använda lokalen i den egna verksamheten och inte som bostad. Hyresnämnden konstaterade att församlingen, som saknar eget fastighetsbestånd, ändå erbjudit hyresgästen två olika ersättningslägenheter som hon underkänt.
Lägenheterna hade visserligen varit betydligt mindre, 78 respektive 84 kvadratmeter, och inte haft egen tomt, men med hänsyn till prövningslägenhetens mycket speciella karaktär kunde hyresgästen inte skäligen kräva att få en likvärdig ersättningslägenhet. Vid en sammantagen bedömning fick båda ersättningslägenheterna anses som godtagbara, och församlingens upphörsyrkande bifölls därför.
Det saknade enligt hyresnämnden avgörande betydelse att ersättningslägenheterna vid bedömningen i nämnden inte längre fanns tillgängliga för hyresgästen. Hyresgästen gjorde i överklagande bland annat gällande att församlingen inte gjort tillräckliga ansträngningar i fråga om godtagbara ersättningslägenheter.
Hovrätten delar dock hyresnämndens bedömning och avslår överklagandet, även om hyresgästen medges drygt fyra månaders uppskov med avflyttningen.
Foto: Scanpix
